Como su nombre indica es la superficie real aprovechable de un inmueble. Se define como la superficie del suelo delimitado por el perímetro definido por la cara interior de los cerramientos externos de un edificio, incluyendo la mitad de la superficie del suelo de sus espacios exteriores de uso privativo (tales como terrazas, balcones y tendederos), y excluyendo la superficie ocupada en planta por cerramientos interiores fijos, por los elementos estructurales verticales, y por las canalizaciones o conductos con sección horizontal superior a los 100 centímetros cuadrados y la superficie del suelo cuya altura libre sea inferior a 1,5 metros. Si busca alguna información sobre superficies de pisos, pida que le precisen si se trata de superficie útil; en caso de no precisarlo, se suele entender que le indican la superficie construida, que puede ser bastante superior.
SUPERFICIE UTIL
