El proceso de división de Metrovacesa será largo (de 6 a 8 meses) y complejo, y aún está pendiente de la aprobación de la CNMV y de su homólogo francés. La cotización podría sufrir un fuerte castigo, penalizada por la valoración de las acciones (75,67) realizada por la propia compañía. Acción cara.
Venda.

Metrovacesa es una de las principales compañías inmobiliarias de Europa. Está presente en Francia a través de su filial Gecina (70%).

Los principales accionistas de la inmobiliaria, los Sanahuja (39%) y Rivero-Soler (36%), han optado por dividir la empresa en dos sociedades independientes. Una de ellas, gestionada por los Sanahuja, mantendrá el nombre de Metrovacesa y agrupará los negocios inmobiliarios en España. La otra, Gecina, estará controlada por Rivero y Soler, se quedará con la mayor parte de los negocios del grupo en Francia. El resto de accionistas de Metrovacesa podrán optar por participar en una compañía u otra, o en ambas. Para ello se va a articular un largo y complicado proceso. Metrovacesa realizará una OPA sobre las acciones de la propia Metrovacesa y pagará con acciones de Gecina mediante un canje de acciones a razón de 1,7 metrovacesas por 1 gecina. Además, Metrovacesa valora al grupo francés en 129,36 euros por lo que, indirectamente, está valorando cada acción de la española en 75,67 euros, ¡un 35,7% por debajo del precio de cierre antes del anuncio de la operación! Demasiadas incertidumbres para una acción ya de por sí cara y que podría caer con fuerza en las próximas semanas.

Cotización en el momento del análisis: 101,60 EUR