En la tabla adjunta hemos recogido los resultados de esta última encuesta realizada durante la tercera semana de septiembre. Según se desprende de ella, la crisis hipotecaria estadounidense de este verano parece haber minado la confianza de los inversores españoles, cayendo a los niveles más bajos que nosotros hemos observado en los más de cinco años que llevamos elaborando este barómetro. Sin embargo, parece ser más un brote de escepticismo que una visión pesimista pues todavía ninguno de nuestros índices ha bajado de 100, aunque el mercado inmobiliario está justo en esa cifra que marca la frontera entre una visión optimista y otra pesimista de la situación de cara a los próximos doce meses. Este descenso de la confianza de los inversores con respecto a la mostrada meses atrás se refleja en sus expectativas respecto a la evolución de la situación financiera de su hogar: mientras que en nuestra anterior encuesta el 70% de los inversores pensaba que su situación mejoraría en los doce meses siguientes, ahora dicho porcentaje sólo alcanza el 49%; y aumenta peligrosamente, del 14,6% al 22%, el porcentaje de aquellos inversores que creen que les irá peor en el futuro. Factores como la percepción de una menor revalorización futura de su patrimonio inmobiliario, el aumento de la volatilidad en los mercados o un leve enfriamiento de la economía podrían ser los causantes de que se haya volatilizado buena parte del optimismo reinante hasta la fecha.

¿Deshacer inversiones? Por el momento, no

A excepción del mercado inmobiliario en el que aparece un 13,4% de inversores dispuestos a vender, en el resto de inversiones el enfriamiento de los ánimos se ha producido sobre todo porque aquellos que antes pensaban seguir comprando han echado el freno y han pasado al bando de los “conservadores”. No nos parece pues oportuno mantener en estos momentos una parte considerable de su patrimonio invertida en inmuebles. Las acciones siguen siendo el destino favorito de los inversores, pero aquellos más conservadores se decantan ahora por la renta fija antes que por los inmuebles, que han cedido la segunda plaza que hasta ahora tenían en las preferencias de los inversores.

Nuestros consejos

· Una prudente y sabia diversificación entre inmuebles, renta fija y acciones – con primacía de estas últimas – es sin duda la mejor forma de sacar el mayor provecho a sus ahorros sin correr riesgos innecesarios. En concreto, si usted desea consultar nuestras carteras con inmuebles, en las que a lo largo de los últimos meses hemos reducido bastante el peso de estos últimos, puede hacerlo en nuestra revista inmobiliaria OCU-Fincas y Casas.

· En cuanto a nuestra cartera modelo global, publicada en el número pasado y que puede consultar en nuestra web www.dinero15.com, dedicamos un mayor peso a las acciones con respecto a la renta fija, otorgando eso sí una especial presencia a las inversiones de fuera de la zona euro (un 60%) para aprovechar la actual fortaleza de nuestra moneda. Recuerde que se trata de una cartera pensada a diez años vista y que la actual fortaleza del euro frente a divisas como el dólar estadounidense o el australiano nos parece injustificada. Tarde o temprano tenderá a corregirse y será entonces, cuando el euro flojee, el momento de emprender el camino inverso y vender estas inversiones en divisas. Recuerde asimismo que en nuestro boletín especializado en fondos de inversión, Dinero y Fondos, puede consultar otras ocho carteras modelo para otros tantos perfiles de inversor, en función del horizonte temporal y del riesgo que se esté dispuesto a asumir.